Phiên bản Mobi I Tỷ giá I Thời tiết  

Thị trường BĐS: Nhiều dự án liên tục “hóa kiếp”
Cập nhật lúc 19h37" , ngày 19/03/2012
 

Chuyện không phải bây giờ mới xảy ra, trước đó, đã có nhiều doanh nghiệp xin “hóa kiếp” dự án. Tuy nhiên, trong giai đoạn khó khăn đang lên đỉnh điểm như hiện nay, chuyện “hóa kiếp” dự án đang trở thành “câu chuyện hàng ngày” của giới doanh nghiệp.

Để xoay vòng đồng vốn trong giai đoạn khó khăn, không ít chủ đầu tư đã chọn cách “hóa kiếp” dự án như một giải pháp mang tính tình thế. Tuy nhiên, giải pháp này đang dần trở thành “phương châm hành động” của nhiều nhà đầu tư trong giai đoạn khó khăn như hiện nay.

Phổ biến nhất cho hiện tượng chuyển đổi công năng dự án đang xảy ra rầm rộ tại khu trung tâm TP.HCM khi mới đây, UBND TP.HCM đã chấp thuận chủ trương cho xem xét, điều chỉnh chức năng một số công trình từ văn phòng, khách sạn sang căn hộ (bán hoặc cho thuê) hoặc từ căn hộ cho thuê sang căn hộ bán nhằm tạo điều kiện cho các DN tiếp tục triển khai dự án, thu hồi vốn trả nợ vay ngân hàng.

Một số dự án “tên tuổi” đi đầu có thể kể đến như dự án căn hộ triệu đô Diamond Island (Đảo Kim Cương). Từ dự án căn hộ triệu đô, Diamond Island đã dành hẳn bolck A và C làm căn hộ dịch vụ cho thuê.

The Vista (quận 2) cũng rơi vào trường hợp tương tự khi có tới 250 căn hộ của dự án này chuẩn bị được cho thuê trong thời gian tới. Dự án XI Riverside Palace cũng có tới 40 sản phẩm được chuyển thành căn hộ dịch vụ. Dự kiến 258 căn của block 3 dự án này được chào bán và cho thuê.

Đáng chú ý nhất là tòa nhà Bến Thành Times Square nằm tại vị trí đắc địa của quận 1. Theo chủ đầu tư, 30 căn hộ tồn đọng được chuyển thành căn hộ dịch vụ.

Ngoài những dự án nói trên, còn hàng loạt các công trình khác cũng đang rục rịch cho việc chuyển đổi mục đích sử dụng. Ngay cả tên tuổi lớn như Công ty cổ phần phát triển nhà Hoàng Anh (thuộc Tập đoàn Hoàng Anh Gia Lai) chuyên phát triển căn hộ cũng đang chuyển khu đất xây cao ốc rộng 8 hecta tại quận 9 sang phân lô bán nền. Đây là một trong sản phẩm đất nền hiếm hoi của doanh nghiệp này.

Nói về việc các dự án đang liên tục “hóa kiếp” tại TP.HCM, ông Trần Chí Dũng, giám đốc Sở Quy hoạch - Kiến trúc Tp.HCM cho biết, hiện trên địa bàn thành phố có gần 10 dự án đề xuất chuyển công năng và đều là những dự án đã được cung cấp thông tin quy hoạch nhưng chưa triển khai. Sở này cũng dự đoán, sẽ còn nhiều dự án chuyển công năng khi mà tình hình nhà đất vẫn tình trạng “ngủ đông”như hiện nay.

Tại Hà Nội, tình hình cũng không khá khẩm hơn là bao có tới trên dưới 40 doanh nghiệp bất động sản cũng có đơn xin chuyển đổi công năng các dự án trong đó chủ yếu chuyển từ chung cư sang thấp tầng.


Theo Nguoiduatin

Từ khóa:

 

Các tin khác:
    Ngân hàng "mở hầu bao" cho BĐS (19/03/2012)
    Thị trường đất dịch vụ bắt đầu chuyển động (19/03/2012)
    Hà Nội phát hiện nhiều sai phạm quản lý đất (19/03/2012)
    Hà Nội: Cần 6.500 căn nhà tái định cư (18/03/2012)
    Mua đất nền ở đâu rẻ nhất? (18/03/2012)
    Hà Nội lấy đất tái định cư trả nông dân (18/03/2012)
    Doanh nghiệp ồ ạt xin "hóa kiếp" dự án (17/03/2012)
    Hà Nội không chuyển đất trường học thành nhà ở (17/03/2012)
    Những khu vực giá nhà đất rẻ nhất Hà Nội (17/03/2012)
    Nhà đầu tư đau đầu vì tiền chênh (16/03/2012)
 Đọc nhiều nhất
Bắt khẩn cấp nguyên TGĐ dự án B5 Cầu Diễn
Nữ ca sỹ Việt với ngôi nhà 5 triệu USD tại Mỹ
Tiết lộ "động trời" dự án chung cư B5 Cầu Diễn
Nhà tiền tỷ chào bán nhan nhản
Mua nhà trả góp giá 5 triệu đồng/tháng
Bất động sản lại xuyên đáy
Giá chung cư Hà Nội lao dốc không phanh
Việt Nam xây công viên “khủng” 200 triệu USD
Bất động sản: Tranh nhau mua hàng xiết nợ
Lạnh người những đô thị nghìn tỷ bị bỏ hoang
Phản hồi nhiều nhất
Bất chấp tháng ngâu, Vinhome Royal City vẫn được mở bán (57)
Chung cư cao cấp bắt đầu có tiền "chênh" (44)
Hà Nội tạm dừng dự án nhà ở khu vực nội đô (28)
Phí "bôi trơn" làm sổ đỏ 8 triệu/suất, Bộ trưởng biết không? (18)
Dân rục rịch vay vốn ngân hàng để mua nhà (15)
Bí mật đời kinh doanh của tiến sỹ Alan Phan (14)
Hà Nội: Giá chung cư bắt đầu tăng 10-15% (13)
Nghịch lý bán căn hộ giá rẻ bị cho là...phá giá (10)
Mua nhà trả góp giá 5 triệu đồng/tháng (9)
Bất động sản rơi tự do: Ai là người mất tiền? (9)
© 2004-2013 Báo điện tử VnMedia - Cơ quan chủ quản: Tập đoàn Bưu chính Viễn thông Việt Nam
Giấy phép số 942/GP-BTTTT ngày 08/07/2009 của Bộ Thông tin và Truyền thông
Tổng biên tập: Võ Quốc Trường
Địa chỉ: 30 Hàng Chuối, Hai Bà Trưng, Hà Nội  
Đường dây nóng: 0912 776 998; YM: