Phiên bản Mobi I Tỷ giá I Thời tiết  

“Chưa doanh nghiệp nào xin chia nhỏ diện tích căn hộ”
Cập nhật lúc 19h46" , ngày 25/06/2012
 

(VnMedia) - Theo ông Vũ Tuấn Định – Phó giám đốc Sở quy hoạch và Kiến trúc Hà Nội, hiện trên địa bàn thành phố chưa có doanh nghiệp địa ốc nào xin chia nhỏ diện tích căn hộ chung cư.

 

Trong bối cảnh thị trường chung cư mất tính thanh khoản, để bán được hàng nhiều doanh nghiệp bất động sản tại TP Hồ Chí Minh đã mạnh dạn xin chia nhỏ diện tích căn hộ chung cư .

 

Đơn cử, một dự án tại quận 12 hiện đã được thi công xong phần thô và khung nhà tuy nhiên do dự án có nhiều căn hộ có diện tích lớn hơn 100m2. Vừa qua, chủ đầu tư đã cho dừng công trình và xin điều chỉnh chẻ nhỏ căn hộ từ 100m2 thành 50m2

 

Một dự án khác tại quận Tân Phú hiện nay chủ đầu tư chỉ xây dựng phần móng, đang xin điều chỉnh lại diện tích căn hộ nhỏ để phù hợp hơn với thị trường.

 

Còn tại Hà Nội, theo ông Vũ Tuấn Định – Phó giám đốc Sở quy hoạch Kiến trúc Hà Nội cho đến thời điểm này vẫn chưa có bất kỳ một doanh nghiệp xây dựng nào xin chẻ nhỏ diện tích căn hộ.

 

Ông Định cho biết, việc chia nhỏ diện tích không phải doanh nghiệp cứ xin là được bởi nó còn phục thuộc vào rất nhiều yếu tố như phương án cảnh quan, không gian dự án có phù hợp với quy hoạch chung cũng như đảm bảo điều kiện về việc phân bố dân cư hay không...

 

Đại diện một doanh nghiệp bất động sản cho rằng, việc xin chẻ nhỏ diện tích căn hộ sẽ khiến cho doanh nghiệp tốn kém không ít chi phí. Đơn cử, căn hộ dù to hay nhỏ cũng đều cần khu phụ, khi chia nhỏ căn hộ doanh nghiệp cũng phải đầu tư nội thất thêm. Ngoài ra, nếu chủ đầu tư được chấp thuận điều chỉnh thì phải đóng góp nghĩa vụ tài chính tăng thêm cho hạ tầng xã hội, đây cũng là khoản tiền không nhỏ, trong khi thị trường khó khăn bán giá thấp lại đối mặt với tình trạng lỗ lãi.


Anh Đào

 

Các tin khác:
    Sắp khởi công khu đô thị Nam An Khánh(25/06/2012)
    Hệ lụy từ việc mua nhà bằng giấy tay(24/06/2012)
    Lãi suất vay mua nhà: Dự án nào rẻ nhất?(24/06/2012)
    Trình Chính phủ hai mô hình Quỹ tiết kiệm nhà ở(24/06/2012)
    Sẽ không bán" lúa non" dự án Nam An Khánh(23/06/2012)
    TP.HCM kiến nghị giải cứu thị trường bất động sản(23/06/2012)
    Xây dựng tòa nhà cho thuê tại hồ Thành Công(22/06/2012)
    Đề xuất dự án nhà thu nhập thấp được vay vốn(22/06/2012)
    Thủ tướng yêu cầu không để nợ đọng tiền thi công dự án(21/06/2012)
    FLC hoàn tất việc nâng vốn lên 771,8 tỷ đồng(21/06/2012)
 Đọc nhiều nhất
Nữ ca sỹ Việt với ngôi nhà 5 triệu USD tại Mỹ
Nhiều người rút tiền tiết kiệm đi mua nhà đất
Đất Nhật Tân lao dốc không phanh
"Nóng" thị trường căn hộ 14 triệu đồng/m2
Khoản vay mua nhà dưới 1 tỷ đồng tăng vọt
Hà Nội: Mặt bằng giá chung cư 30 triệu/m2
Hé mở khoản tiền siêu khủng "kích" bất động sản
Ngắm công viên siêu khủng ở Việt Nam
Căn hộ penthouse lớn nhất Việt Nam đã có chủ
Sắp khởi công Khu đô thị Trung tâm Tây Hồ Tây
Phản hồi nhiều nhất
Giá đất nền Hà Nội bắt đầu tăng nhẹ (4)
Giá bất động sản đã chạm đáy (3)
Lãi suất giảm, dân đổ tiền vào bất động sản (3)
Thời điểm này có nên mua nhà hay không? (3)
Hé mở khoản tiền siêu khủng "kích" bất động sản (3)
Xây chung cư cũ: Doanh nghiệp “húc đầu vào đá” (3)
Thị trường đất dịch vụ bắt đầu chuyển động (2)
Nhà đầu tư đất đấu giá Gia Lâm kêu cứu (2)
Quản lý bất động sản: Doanh nghiệp lách qua 9 Luật ! (2)
Đánh thuế bất động sản để đầu tư hạ tầng (2)


© 2004-2012 Báo điện tử VnMedia - Cơ quan chủ quản: Tập đoàn Bưu chính Viễn thông Việt Nam
Giấy phép số 942/GP-BTTTT ngày 08/07/2009 của Bộ Thông tin và Truyền thông
Tổng biên tập: Võ Quốc Trường
Địa chỉ: Tầng 5, tòa nhà 142 Lê Duẩn, Quận Đống Đa, Hà Nội  
Ban thư ký: 04-3793 1744 Fax: 04-3793 0508 - Đường dây nóng: 04-3516 17 03/ 0912 776 998; YM:
Liên hệ quảng cáo: 04-3793 0612