Phiên bản Mobi I Tỷ giá I Thời tiết  

“Chưa doanh nghiệp nào xin chia nhỏ diện tích căn hộ”
Cập nhật lúc 19h46" , ngày 25/06/2012
 

(VnMedia) - Theo ông Vũ Tuấn Định – Phó giám đốc Sở quy hoạch và Kiến trúc Hà Nội, hiện trên địa bàn thành phố chưa có doanh nghiệp địa ốc nào xin chia nhỏ diện tích căn hộ chung cư.

 

Trong bối cảnh thị trường chung cư mất tính thanh khoản, để bán được hàng nhiều doanh nghiệp bất động sản tại TP Hồ Chí Minh đã mạnh dạn xin chia nhỏ diện tích căn hộ chung cư .

 

Đơn cử, một dự án tại quận 12 hiện đã được thi công xong phần thô và khung nhà tuy nhiên do dự án có nhiều căn hộ có diện tích lớn hơn 100m2. Vừa qua, chủ đầu tư đã cho dừng công trình và xin điều chỉnh chẻ nhỏ căn hộ từ 100m2 thành 50m2

 

Một dự án khác tại quận Tân Phú hiện nay chủ đầu tư chỉ xây dựng phần móng, đang xin điều chỉnh lại diện tích căn hộ nhỏ để phù hợp hơn với thị trường.

 

Còn tại Hà Nội, theo ông Vũ Tuấn Định – Phó giám đốc Sở quy hoạch Kiến trúc Hà Nội cho đến thời điểm này vẫn chưa có bất kỳ một doanh nghiệp xây dựng nào xin chẻ nhỏ diện tích căn hộ.

 

Ông Định cho biết, việc chia nhỏ diện tích không phải doanh nghiệp cứ xin là được bởi nó còn phục thuộc vào rất nhiều yếu tố như phương án cảnh quan, không gian dự án có phù hợp với quy hoạch chung cũng như đảm bảo điều kiện về việc phân bố dân cư hay không...

 

Đại diện một doanh nghiệp bất động sản cho rằng, việc xin chẻ nhỏ diện tích căn hộ sẽ khiến cho doanh nghiệp tốn kém không ít chi phí. Đơn cử, căn hộ dù to hay nhỏ cũng đều cần khu phụ, khi chia nhỏ căn hộ doanh nghiệp cũng phải đầu tư nội thất thêm. Ngoài ra, nếu chủ đầu tư được chấp thuận điều chỉnh thì phải đóng góp nghĩa vụ tài chính tăng thêm cho hạ tầng xã hội, đây cũng là khoản tiền không nhỏ, trong khi thị trường khó khăn bán giá thấp lại đối mặt với tình trạng lỗ lãi.


Anh Đào

 

Các tin khác:
    Sắp khởi công khu đô thị Nam An Khánh (25/06/2012)
    Hệ lụy từ việc mua nhà bằng giấy tay (24/06/2012)
    Lãi suất vay mua nhà: Dự án nào rẻ nhất? (24/06/2012)
    Trình Chính phủ hai mô hình Quỹ tiết kiệm nhà ở (24/06/2012)
    Sẽ không bán" lúa non" dự án Nam An Khánh (23/06/2012)
    TP.HCM kiến nghị giải cứu thị trường bất động sản (23/06/2012)
    Xây dựng tòa nhà cho thuê tại hồ Thành Công (22/06/2012)
    Đề xuất dự án nhà thu nhập thấp được vay vốn (22/06/2012)
    Thủ tướng yêu cầu không để nợ đọng tiền thi công dự án (21/06/2012)
    FLC hoàn tất việc nâng vốn lên 771,8 tỷ đồng (21/06/2012)
 Đọc nhiều nhất
Bắt khẩn cấp nguyên TGĐ dự án B5 Cầu Diễn
Nữ ca sỹ Việt với ngôi nhà 5 triệu USD tại Mỹ
Tiết lộ "động trời" dự án chung cư B5 Cầu Diễn
Nhà tiền tỷ chào bán nhan nhản
Mua nhà trả góp giá 5 triệu đồng/tháng
Bất động sản lại xuyên đáy
Giá chung cư Hà Nội lao dốc không phanh
Việt Nam xây công viên “khủng” 200 triệu USD
Bất động sản: Tranh nhau mua hàng xiết nợ
Lạnh người những đô thị nghìn tỷ bị bỏ hoang
Phản hồi nhiều nhất
Bất chấp tháng ngâu, Vinhome Royal City vẫn được mở bán (57)
Chung cư cao cấp bắt đầu có tiền "chênh" (44)
Hà Nội tạm dừng dự án nhà ở khu vực nội đô (28)
Phí "bôi trơn" làm sổ đỏ 8 triệu/suất, Bộ trưởng biết không? (18)
Dân rục rịch vay vốn ngân hàng để mua nhà (15)
Bí mật đời kinh doanh của tiến sỹ Alan Phan (14)
Hà Nội: Giá chung cư bắt đầu tăng 10-15% (13)
Nghịch lý bán căn hộ giá rẻ bị cho là...phá giá (10)
Mua nhà trả góp giá 5 triệu đồng/tháng (9)
Bất động sản rơi tự do: Ai là người mất tiền? (9)
© 2004-2013 Báo điện tử VnMedia - Cơ quan chủ quản: Tập đoàn Bưu chính Viễn thông Việt Nam
Giấy phép số 942/GP-BTTTT ngày 08/07/2009 của Bộ Thông tin và Truyền thông
Tổng biên tập: Võ Quốc Trường
Địa chỉ: 30 Hàng Chuối, Hai Bà Trưng, Hà Nội  
Đường dây nóng: 0912 776 998; YM: